Marché immobilier – Semblançay
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Semblançay est une commune de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 2,200 habitants répartis sur 36 km² (densité : 62 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Semblançay affiche un marché de proximité, avec 112 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2 596 €
112
-23,5 %
2 319 €
sur 104 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Semblançay
Quel est le prix moyen au m² à Semblançay ? ›
À Semblançay (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 596 €/m². Ce chiffre repose sur 112 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Semblançay ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Semblançay est de 2 319 €/m² sur 104 ventes DVF.
Le marché immobilier de Semblançay est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Semblançay ont reculé de 23,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Semblançay ? ›
La base DVF recense 112 transactions immobilières à Semblançay de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.