Marché immobilier – Chambray-lès-Tours
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Chambray-lès-Tours est une ville à taille humaine de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 12,720 habitants répartis sur 20 km² (densité : 652 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Chambray-lès-Tours affiche un marché régulier et structuré, avec 1,207 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,708 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,512 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 708 €
1 207
-3,0 %
2 548 €
sur 521 ventes2 721 €
sur 545 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Chambray-lès-Tours
Quel est le prix moyen au m² à Chambray-lès-Tours ? ›
À Chambray-lès-Tours (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 708 €/m². Ce chiffre repose sur 1 207 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Chambray-lès-Tours ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Chambray-lès-Tours est de 2 548 €/m², calculée sur 521 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Chambray-lès-Tours ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Chambray-lès-Tours est de 2 721 €/m² sur 545 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Chambray-lès-Tours ? ›
À Chambray-lès-Tours, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 173 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Chambray-lès-Tours est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Chambray-lès-Tours ont reculé de 3,0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Chambray-lès-Tours ? ›
La base DVF recense 1 207 transactions immobilières à Chambray-lès-Tours de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.