Marché immobilier – Tours
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Tours est une grande ville de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 139,259 habitants répartis sur 33 km² (densité : 4,169 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Tours affiche un marché très actif, avec 15,389 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,264 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,512 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 264 €
15 389
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2 835 €
sur 10 929 ventes3 350 €
sur 3 258 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Tours
Quel est le prix moyen au m² à Tours ? ›
À Tours (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 264 €/m². Ce chiffre repose sur 15 389 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Tours ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Tours est de 2 835 €/m², calculée sur 10 929 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Tours ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Tours est de 3 350 €/m² sur 3 258 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Tours ? ›
À Tours, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 515 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Tours est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Tours ont varié de +0,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Tours ? ›
La base DVF recense 15 389 transactions immobilières à Tours de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.