Marché immobilier – Descartes
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Descartes est une commune de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 3,369 habitants répartis sur 38 km² (densité : 88 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Descartes affiche un marché de proximité, avec 467 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,225 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,512 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 225 €
467
-2,4 %
725 €
sur 55 ventes1 150 €
sur 363 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Descartes
Quel est le prix moyen au m² à Descartes ? ›
À Descartes (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 225 €/m². Ce chiffre repose sur 467 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Descartes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Descartes est de 725 €/m², calculée sur 55 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Descartes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Descartes est de 1 150 €/m² sur 363 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Descartes ? ›
À Descartes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 425 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Descartes est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Descartes ont reculé de 2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Descartes ? ›
La base DVF recense 467 transactions immobilières à Descartes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.