Marché immobilier – Ballan-Miré
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ballan-Miré est une bourg dynamique de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 8,477 habitants répartis sur 26 km² (densité : 322 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Ballan-Miré affiche un marché régulier et structuré, avec 620 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,801 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,512 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 801 €
620
+6,8 %
2 625 €
sur 131 ventes2 755 €
sur 449 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ballan-Miré
Quel est le prix moyen au m² à Ballan-Miré ? ›
À Ballan-Miré (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 801 €/m². Ce chiffre repose sur 620 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ballan-Miré ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ballan-Miré est de 2 625 €/m², calculée sur 131 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ballan-Miré ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ballan-Miré est de 2 755 €/m² sur 449 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ballan-Miré ? ›
À Ballan-Miré, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 130 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ballan-Miré est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ballan-Miré ont progressé de +6,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ballan-Miré ? ›
La base DVF recense 620 transactions immobilières à Ballan-Miré de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.