Marché immobilier – Avoine
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Avoine est une commune de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 2,067 habitants répartis sur 12 km² (densité : 165 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Avoine affiche un marché de proximité, avec 130 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,913 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,512 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 913 €
130
-21,7 %
1 364 €
sur 31 ventes1 800 €
sur 91 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Avoine
Quel est le prix moyen au m² à Avoine ? ›
À Avoine (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 913 €/m². Ce chiffre repose sur 130 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Avoine ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Avoine est de 1 364 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Avoine ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Avoine est de 1 800 €/m² sur 91 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Avoine ? ›
À Avoine, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 436 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Avoine est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Avoine ont reculé de 21,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Avoine ? ›
La base DVF recense 130 transactions immobilières à Avoine de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.