Marché immobilier – Bourgueil
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bourgueil est une commune de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 3,631 habitants répartis sur 33 km² (densité : 110 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Bourgueil affiche un marché de proximité, avec 438 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,742 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,512 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 742 €
438
-6,1 %
1 192 €
sur 49 ventes1 607 €
sur 347 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bourgueil
Quel est le prix moyen au m² à Bourgueil ? ›
À Bourgueil (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 742 €/m². Ce chiffre repose sur 438 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bourgueil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bourgueil est de 1 192 €/m², calculée sur 49 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bourgueil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bourgueil est de 1 607 €/m² sur 347 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bourgueil ? ›
À Bourgueil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 415 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bourgueil est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bourgueil ont reculé de 6,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bourgueil ? ›
La base DVF recense 438 transactions immobilières à Bourgueil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.