Marché immobilier – Fondettes
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Fondettes est une ville à taille humaine de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 10,954 habitants répartis sur 32 km² (densité : 344 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Fondettes affiche un marché régulier et structuré, avec 762 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,110 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,512 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 110 €
762
+3,8 %
2 903 €
sur 72 ventes2 937 €
sur 664 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Fondettes
Quel est le prix moyen au m² à Fondettes ? ›
À Fondettes (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 110 €/m². Ce chiffre repose sur 762 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Fondettes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Fondettes est de 2 903 €/m², calculée sur 72 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Fondettes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Fondettes est de 2 937 €/m² sur 664 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Fondettes ? ›
À Fondettes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 34 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Fondettes est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Fondettes ont progressé de +3,8 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Fondettes ? ›
La base DVF recense 762 transactions immobilières à Fondettes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.