Marché immobilier – Poitiers
Département 86 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Poitiers est une ville importante de Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 89,916 habitants répartis sur 42 km² (densité : 2,116 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Poitiers affiche un marché très actif, avec 10,202 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,534 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,794 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 534 €
10 202
+2,4 %
2 200 €
sur 6 024 ventes2 033 €
sur 3 176 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Poitiers
Quel est le prix moyen au m² à Poitiers ? ›
À Poitiers (département 86), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 534 €/m². Ce chiffre repose sur 10 202 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Poitiers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Poitiers est de 2 200 €/m², calculée sur 6 024 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Poitiers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Poitiers est de 2 033 €/m² sur 3 176 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Poitiers ? ›
À Poitiers, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 167 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Poitiers est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Poitiers ont progressé de +2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Poitiers ? ›
La base DVF recense 10 202 transactions immobilières à Poitiers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.