Marché immobilier – Saint-Hilaire-de-Riez
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Hilaire-de-Riez est une ville à taille humaine de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 13,074 habitants répartis sur 49 km² (densité : 268 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Hilaire-de-Riez affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,691 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,317 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,722 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 317 €
3 691
-4,7 %
2 832 €
sur 1 908 ventes3 474 €
sur 1 841 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-Riez ? ›
À Saint-Hilaire-de-Riez (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 317 €/m². Ce chiffre repose sur 3 691 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Hilaire-de-Riez est de 2 832 €/m², calculée sur 1 908 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Hilaire-de-Riez ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 474 €/m² sur 1 841 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Hilaire-de-Riez ? ›
À Saint-Hilaire-de-Riez, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 642 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Hilaire-de-Riez ont reculé de 4,7 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Riez ? ›
La base DVF recense 3 691 transactions immobilières à Saint-Hilaire-de-Riez de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.