Marché immobilier – Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une bourg dynamique de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 8,333 habitants répartis sur 10 km² (densité : 825 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Gilles-Croix-de-Vie affiche un marché régulier et structuré, avec 1,959 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,249 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,722 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 249 €
1 959
-8,5 %
4 438 €
sur 753 ventes4 062 €
sur 1 026 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? ›
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 249 €/m². Ce chiffre repose sur 1 959 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 438 €/m², calculée sur 753 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 062 €/m² sur 1 026 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? ›
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 376 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ont reculé de 8,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? ›
La base DVF recense 1 959 transactions immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.