Marché immobilier – Luçon
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Luçon est une bourg dynamique de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 9,417 habitants répartis sur 31 km² (densité : 300 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Luçon affiche un marché régulier et structuré, avec 1,225 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,030 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,722 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 030 €
1 225
-3,7 %
1 818 €
sur 179 ventes1 910 €
sur 925 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Luçon
Quel est le prix moyen au m² à Luçon ? ›
À Luçon (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 030 €/m². Ce chiffre repose sur 1 225 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Luçon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Luçon est de 1 818 €/m², calculée sur 179 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Luçon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Luçon est de 1 910 €/m² sur 925 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Luçon ? ›
À Luçon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 92 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Luçon est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Luçon ont reculé de 3,7 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Luçon ? ›
La base DVF recense 1 225 transactions immobilières à Luçon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.