Marché immobilier – Valenciennes
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Valenciennes est une ville de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 43,468 habitants répartis sur 14 km² (densité : 3,150 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Valenciennes affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,846 transactions recensées dans la base DVF officielle.
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sur 2 689 ventes1 646 €
sur 2 109 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Valenciennes
Quel est le prix moyen au m² à Valenciennes ? ›
À Valenciennes (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 457 €/m². Ce chiffre repose sur 5 846 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Valenciennes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Valenciennes est de 2 063 €/m², calculée sur 2 689 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Valenciennes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Valenciennes est de 1 646 €/m² sur 2 109 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Valenciennes ? ›
À Valenciennes, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 417 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Valenciennes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Valenciennes ont varié de -0,5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Valenciennes ? ›
La base DVF recense 5 846 transactions immobilières à Valenciennes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.