Marché immobilier – Lille
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lille est une grande ville de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 238,246 habitants répartis sur 35 km² (densité : 6,866 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Lille affiche un marché très actif, avec 27,497 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,986 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,522 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 986 €
27 497
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3 815 €
sur 18 162 ventes2 804 €
sur 6 221 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lille
Quel est le prix moyen au m² à Lille ? ›
À Lille (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 986 €/m². Ce chiffre repose sur 27 497 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lille ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lille est de 3 815 €/m², calculée sur 18 162 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lille ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lille est de 2 804 €/m² sur 6 221 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lille ? ›
À Lille, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 011 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lille est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lille ont varié de +0,3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lille ? ›
La base DVF recense 27 497 transactions immobilières à Lille de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.