Marché immobilier – Capinghem
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Capinghem est une commune de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 2,728 habitants répartis sur 2 km² (densité : 1,436 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Capinghem affiche un marché de proximité, avec 256 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,350 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,522 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 350 €
256
+7,9 %
3 214 €
sur 75 ventes3 333 €
sur 123 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Capinghem
Quel est le prix moyen au m² à Capinghem ? ›
À Capinghem (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 350 €/m². Ce chiffre repose sur 256 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Capinghem ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Capinghem est de 3 214 €/m², calculée sur 75 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Capinghem ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Capinghem est de 3 333 €/m² sur 123 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Capinghem ? ›
À Capinghem, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 119 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Capinghem est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Capinghem ont progressé de +7,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Capinghem ? ›
La base DVF recense 256 transactions immobilières à Capinghem de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.