Marché immobilier – Hem
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Hem est une ville à taille humaine de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 18,582 habitants répartis sur 10 km² (densité : 1,916 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Hem affiche un marché régulier et structuré, avec 1,277 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,001 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,522 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 001 €
1 277
+5,4 %
2 947 €
sur 74 ventes2 683 €
sur 1 063 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Hem
Quel est le prix moyen au m² à Hem ? ›
À Hem (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 001 €/m². Ce chiffre repose sur 1 277 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Hem ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Hem est de 2 947 €/m², calculée sur 74 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Hem ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Hem est de 2 683 €/m² sur 1 063 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Hem ? ›
À Hem, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 264 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Hem est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Hem ont progressé de +5,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Hem ? ›
La base DVF recense 1 277 transactions immobilières à Hem de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.