Marché immobilier – Grande-Synthe
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Grande-Synthe est une ville de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 20,239 habitants répartis sur 21 km² (densité : 964 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Grande-Synthe affiche un marché régulier et structuré, avec 710 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,596 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 596 €
710
+13,0 %
1 176 €
sur 108 ventes1 584 €
sur 539 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Grande-Synthe
Quel est le prix moyen au m² à Grande-Synthe ? ›
À Grande-Synthe (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 596 €/m². Ce chiffre repose sur 710 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Grande-Synthe ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Grande-Synthe est de 1 176 €/m², calculée sur 108 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Grande-Synthe ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Grande-Synthe est de 1 584 €/m² sur 539 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Grande-Synthe ? ›
À Grande-Synthe, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 408 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Grande-Synthe est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Grande-Synthe ont progressé de +13,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Grande-Synthe ? ›
La base DVF recense 710 transactions immobilières à Grande-Synthe de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.