Marché immobilier – Denain
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Denain est une ville de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 20,665 habitants répartis sur 12 km² (densité : 1,797 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Denain affiche un marché régulier et structuré, avec 1,454 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,335 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 335 €
1 454
+13,1 %
2 186 €
sur 147 ventes897 €
sur 1 158 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Denain
Quel est le prix moyen au m² à Denain ? ›
À Denain (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 335 €/m². Ce chiffre repose sur 1 454 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Denain ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Denain est de 2 186 €/m², calculée sur 147 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Denain ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Denain est de 897 €/m² sur 1 158 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Denain ? ›
À Denain, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 289 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Denain est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Denain ont progressé de +13,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Denain ? ›
La base DVF recense 1 454 transactions immobilières à Denain de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.