Marché immobilier – Coulaines
Département 72 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Coulaines est une bourg dynamique de Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec 8,121 habitants répartis sur 4 km² (densité : 2,030 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Coulaines affiche un marché de proximité, avec 428 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,074 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,758 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 074 €
428
+10,1 %
1 715 €
sur 128 ventes2 000 €
sur 276 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Coulaines
Quel est le prix moyen au m² à Coulaines ? ›
À Coulaines (département 72), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 074 €/m². Ce chiffre repose sur 428 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Coulaines ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Coulaines est de 1 715 €/m², calculée sur 128 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Coulaines ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Coulaines est de 2 000 €/m² sur 276 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Coulaines ? ›
À Coulaines, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 285 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Coulaines est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Coulaines ont progressé de +10,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Coulaines ? ›
La base DVF recense 428 transactions immobilières à Coulaines de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.