Marché immobilier – Montval-sur-Loir
Département 72 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montval-sur-Loir est une bourg dynamique de Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec 5,641 habitants répartis sur 27 km² (densité : 206 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Montval-sur-Loir affiche un marché régulier et structuré, avec 712 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,416 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,758 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 416 €
712
+1,2 %
1 680 €
sur 71 ventes1 180 €
sur 565 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montval-sur-Loir
Quel est le prix moyen au m² à Montval-sur-Loir ? ›
À Montval-sur-Loir (département 72), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 416 €/m². Ce chiffre repose sur 712 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montval-sur-Loir ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montval-sur-Loir est de 1 680 €/m², calculée sur 71 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montval-sur-Loir ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montval-sur-Loir est de 1 180 €/m² sur 565 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montval-sur-Loir ? ›
À Montval-sur-Loir, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 500 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montval-sur-Loir est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montval-sur-Loir ont varié de +1,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montval-sur-Loir ? ›
La base DVF recense 712 transactions immobilières à Montval-sur-Loir de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.