Marché immobilier – Saint-Jean-de-Luz
Département 64 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Jean-de-Luz est une ville à taille humaine de Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 14,857 habitants répartis sur 19 km² (densité : 778 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Jean-de-Luz affiche un marché régulier et structuré, avec 2,346 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,417 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,502 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6,417 €
2,346
-2.4 %
6,002 €
sur 1,760 ventes5,929 €
sur 349 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Luz ? ›
À Saint-Jean-de-Luz (département 64), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,417 €/m². Ce chiffre repose sur 2,346 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-de-Luz ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Jean-de-Luz est de 6,002 €/m², calculée sur 1,760 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Luz ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Jean-de-Luz est de 5,929 €/m² sur 349 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Jean-de-Luz ? ›
À Saint-Jean-de-Luz, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 73 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Jean-de-Luz ont reculé de 2.4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Luz ? ›
La base DVF recense 2,346 transactions immobilières à Saint-Jean-de-Luz de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.