Marché immobilier – Itxassou
Département 64 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Itxassou est une commune de Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 2,248 habitants répartis sur 39 km² (densité : 57 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Itxassou affiche un marché de proximité, avec 140 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 677 €
140
-8,2 %
3 880 €
sur 50 ventes3 403 €
sur 84 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Itxassou
Quel est le prix moyen au m² à Itxassou ? ›
À Itxassou (département 64), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 677 €/m². Ce chiffre repose sur 140 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Itxassou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Itxassou est de 3 880 €/m², calculée sur 50 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Itxassou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Itxassou est de 3 403 €/m² sur 84 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Itxassou ? ›
À Itxassou, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 477 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Itxassou est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Itxassou ont reculé de 8,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Itxassou ? ›
La base DVF recense 140 transactions immobilières à Itxassou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.