Marché immobilier – Saint-Melaine-sur-Aubance
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Melaine-sur-Aubance est une commune de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 2,216 habitants répartis sur 5 km² (densité : 435 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Melaine-sur-Aubance affiche un marché de proximité, avec 144 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,772 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,380 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 772 €
144
+10,6 %
2 598 €
sur 130 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance ? ›
À Saint-Melaine-sur-Aubance (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 772 €/m². Ce chiffre repose sur 144 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance est de 2 598 €/m² sur 130 ventes DVF.
Le marché immobilier de Saint-Melaine-sur-Aubance est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Melaine-sur-Aubance ont progressé de +10,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Melaine-sur-Aubance ? ›
La base DVF recense 144 transactions immobilières à Saint-Melaine-sur-Aubance de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.