Marché immobilier – Montreuil-Bellay
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montreuil-Bellay est une commune de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 3,746 habitants répartis sur 49 km² (densité : 76 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montreuil-Bellay affiche un marché de proximité, avec 365 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,700 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,380 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 700 €
365
-29,2 %
1 373 €
sur 300 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montreuil-Bellay
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-Bellay ? ›
À Montreuil-Bellay (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 700 €/m². Ce chiffre repose sur 365 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Montreuil-Bellay ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montreuil-Bellay est de 1 373 €/m² sur 300 ventes DVF.
Le marché immobilier de Montreuil-Bellay est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montreuil-Bellay ont reculé de 29,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montreuil-Bellay ? ›
La base DVF recense 365 transactions immobilières à Montreuil-Bellay de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.