Marché immobilier – La Ménitré
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Ménitré est une commune de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 2,079 habitants répartis sur 18 km² (densité : 116 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, La Ménitré affiche un marché de proximité, avec 158 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,139 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,380 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 139 €
158
+58,2 %
1 833 €
sur 135 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Ménitré
Quel est le prix moyen au m² à La Ménitré ? ›
À La Ménitré (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 139 €/m². Ce chiffre repose sur 158 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à La Ménitré ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Ménitré est de 1 833 €/m² sur 135 ventes DVF.
Le marché immobilier de La Ménitré est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Ménitré ont progressé de +58,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Ménitré ? ›
La base DVF recense 158 transactions immobilières à La Ménitré de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.