Marché immobilier – Angers
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Angers est une grande ville de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 159,022 habitants répartis sur 44 km² (densité : 3,574 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Angers affiche un marché très actif, avec 16,675 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,459 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,380 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 459 €
16 675
-0,2 %
3 077 €
sur 11 419 ventes3 202 €
sur 3 749 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Angers
Quel est le prix moyen au m² à Angers ? ›
À Angers (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 459 €/m². Ce chiffre repose sur 16 675 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Angers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Angers est de 3 077 €/m², calculée sur 11 419 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Angers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Angers est de 3 202 €/m² sur 3 749 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Angers ? ›
À Angers, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 125 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Angers est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Angers ont varié de -0,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Angers ? ›
La base DVF recense 16 675 transactions immobilières à Angers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.