Marché immobilier – Montréal-la-Cluse
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montréal-la-Cluse est une commune de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3,568 habitants répartis sur 12 km² (densité : 285 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Montréal-la-Cluse affiche un marché de proximité, avec 190 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,115 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,912 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 115 €
190
-13,0 %
1 714 €
sur 77 ventes2 073 €
sur 86 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montréal-la-Cluse
Quel est le prix moyen au m² à Montréal-la-Cluse ? ›
À Montréal-la-Cluse (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 115 €/m². Ce chiffre repose sur 190 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montréal-la-Cluse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montréal-la-Cluse est de 1 714 €/m², calculée sur 77 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montréal-la-Cluse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montréal-la-Cluse est de 2 073 €/m² sur 86 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montréal-la-Cluse ? ›
À Montréal-la-Cluse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 359 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montréal-la-Cluse est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montréal-la-Cluse ont reculé de 13,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montréal-la-Cluse ? ›
La base DVF recense 190 transactions immobilières à Montréal-la-Cluse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.