Marché immobilier – Montluel
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montluel est une bourg dynamique de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 6,895 habitants répartis sur 40 km² (densité : 172 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montluel affiche un marché régulier et structuré, avec 775 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2 874 €
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sur 393 ventes3 043 €
sur 255 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montluel
Quel est le prix moyen au m² à Montluel ? ›
À Montluel (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 874 €/m². Ce chiffre repose sur 775 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montluel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montluel est de 2 530 €/m², calculée sur 393 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montluel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montluel est de 3 043 €/m² sur 255 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montluel ? ›
À Montluel, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 513 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montluel est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montluel ont progressé de +7,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montluel ? ›
La base DVF recense 775 transactions immobilières à Montluel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.