Marché immobilier – Lélex
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lélex est une village de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 241 habitants répartis sur 18 km² (densité : 14 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Lélex affiche un marché de proximité, avec 212 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,262 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,912 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,262 €
212
-41.1 %
2,105 €
sur 169 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lélex
Quel est le prix moyen au m² à Lélex ? ›
À Lélex (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,262 €/m². Ce chiffre repose sur 212 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lélex ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lélex est de 2,105 €/m², calculée sur 169 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Le marché immobilier de Lélex est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lélex ont reculé de 41.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lélex ? ›
La base DVF recense 212 transactions immobilières à Lélex de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.