Marché immobilier – Viriat
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Viriat est une bourg dynamique de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 7,102 habitants répartis sur 45 km² (densité : 157 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Viriat affiche un marché de proximité, avec 453 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,366 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,912 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 366 €
453
+0,5 %
2 483 €
sur 59 ventes2 311 €
sur 347 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Viriat
Quel est le prix moyen au m² à Viriat ? ›
À Viriat (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 366 €/m². Ce chiffre repose sur 453 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Viriat ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Viriat est de 2 483 €/m², calculée sur 59 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Viriat ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Viriat est de 2 311 €/m² sur 347 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Viriat ? ›
À Viriat, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 172 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Viriat est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Viriat ont varié de +0,5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Viriat ? ›
La base DVF recense 453 transactions immobilières à Viriat de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.