Marché immobilier – Gex
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gex est une ville à taille humaine de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 13,627 habitants répartis sur 32 km² (densité : 427 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gex affiche un marché régulier et structuré, avec 1,566 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,461 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,912 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 461 €
1 566
+5,5 %
4 250 €
sur 1 051 ventes5 037 €
sur 340 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gex
Quel est le prix moyen au m² à Gex ? ›
À Gex (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 461 €/m². Ce chiffre repose sur 1 566 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gex ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gex est de 4 250 €/m², calculée sur 1 051 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gex ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gex est de 5 037 €/m² sur 340 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gex ? ›
À Gex, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 787 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gex est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gex ont progressé de +5,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gex ? ›
La base DVF recense 1 566 transactions immobilières à Gex de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.