Marché immobilier – Guéreins
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guéreins est une village de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 1,512 habitants répartis sur 4 km² (densité : 336 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Guéreins affiche un marché de proximité, avec 135 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,645 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,912 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 645 €
135
+0,9 %
2 800 €
sur 113 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guéreins
Quel est le prix moyen au m² à Guéreins ? ›
À Guéreins (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 645 €/m². Ce chiffre repose sur 135 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Guéreins ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guéreins est de 2 800 €/m² sur 113 ventes DVF.
Le marché immobilier de Guéreins est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guéreins ont varié de +0,9 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guéreins ? ›
La base DVF recense 135 transactions immobilières à Guéreins de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.