Marché immobilier – Balan
Département 01 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Balan est une commune de Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3,077 habitants répartis sur 18 km² (densité : 171 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Balan affiche un marché de proximité, avec 137 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 020 €
137
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2 653 €
sur 31 ventes3 271 €
sur 96 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Balan
Quel est le prix moyen au m² à Balan ? ›
À Balan (département 01), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 020 €/m². Ce chiffre repose sur 137 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Balan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Balan est de 2 653 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Balan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Balan est de 3 271 €/m² sur 96 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Balan ? ›
À Balan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 618 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Balan est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Balan ont reculé de 6,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Balan ? ›
La base DVF recense 137 transactions immobilières à Balan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.