Marché immobilier – Villeneuve-la-Garenne
Département 92 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-la-Garenne est une ville de Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec 26,021 habitants répartis sur 3 km² (densité : 8,132 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Villeneuve-la-Garenne affiche un marché régulier et structuré, avec 1,077 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,853 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (7,195 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 853 €
1 077
+5,8 %
3 241 €
sur 709 ventes4 407 €
sur 92 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Garenne ? ›
À Villeneuve-la-Garenne (département 92), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 853 €/m². Ce chiffre repose sur 1 077 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-la-Garenne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-la-Garenne est de 3 241 €/m², calculée sur 709 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-la-Garenne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-la-Garenne est de 4 407 €/m² sur 92 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-la-Garenne ? ›
À Villeneuve-la-Garenne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 166 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-la-Garenne ont progressé de +5,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-la-Garenne ? ›
La base DVF recense 1 077 transactions immobilières à Villeneuve-la-Garenne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.