Marché immobilier – Montrouge
Département 92 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montrouge est une ville de Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec 46,324 habitants répartis sur 2 km² (densité : 22,059 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Montrouge affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,537 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 7,701 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (7,195 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
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sur 3 893 ventes10 338 €
sur 122 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montrouge
Quel est le prix moyen au m² à Montrouge ? ›
À Montrouge (département 92), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 7 701 €/m². Ce chiffre repose sur 4 537 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montrouge ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montrouge est de 7 609 €/m², calculée sur 3 893 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montrouge ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montrouge est de 10 338 €/m² sur 122 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montrouge ? ›
À Montrouge, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2 729 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montrouge est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montrouge ont varié de 0,0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montrouge ? ›
La base DVF recense 4 537 transactions immobilières à Montrouge de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.