Marché immobilier – Rueil-Malmaison
Département 92 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Rueil-Malmaison est une ville importante de Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec 82,874 habitants répartis sur 14 km² (densité : 5,715 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Rueil-Malmaison affiche un marché particulièrement dynamique, avec 7,556 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,565 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (7,195 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
6,565 €
7,556
-0.7 %
5,768 €
sur 4,650 ventes8,030 €
sur 1,401 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Rueil-Malmaison
Quel est le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison ? ›
À Rueil-Malmaison (département 92), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,565 €/m². Ce chiffre repose sur 7,556 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Rueil-Malmaison ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Rueil-Malmaison est de 5,768 €/m², calculée sur 4,650 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Rueil-Malmaison ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Rueil-Malmaison est de 8,030 €/m² sur 1,401 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Rueil-Malmaison ? ›
À Rueil-Malmaison, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2,262 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Rueil-Malmaison ont varié de -0.7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Rueil-Malmaison ? ›
La base DVF recense 7,556 transactions immobilières à Rueil-Malmaison de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.