Marché immobilier – Saint-Avé
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Avé est une ville à taille humaine de Morbihan, en région Bretagne. Avec 12,470 habitants répartis sur 26 km² (densité : 478 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Avé affiche un marché régulier et structuré, avec 898 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,054 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,848 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 054 €
898
-8,8 %
3 213 €
sur 219 ventes2 963 €
sur 588 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Avé
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Avé ? ›
À Saint-Avé (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 054 €/m². Ce chiffre repose sur 898 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Avé ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Avé est de 3 213 €/m², calculée sur 219 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Avé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Avé est de 2 963 €/m² sur 588 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Avé ? ›
À Saint-Avé, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 250 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Avé est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Avé ont reculé de 8,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Avé ? ›
La base DVF recense 898 transactions immobilières à Saint-Avé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.