Marché immobilier – Gourin
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gourin est une commune de Morbihan, en région Bretagne. Avec 3,960 habitants répartis sur 75 km² (densité : 53 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Gourin affiche un marché régulier et structuré, avec 596 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,236 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,848 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,236 €
596
-15.1 %
1,549 €
sur 40 ventes1,100 €
sur 488 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gourin
Quel est le prix moyen au m² à Gourin ? ›
À Gourin (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,236 €/m². Ce chiffre repose sur 596 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gourin ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gourin est de 1,549 €/m², calculée sur 40 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gourin ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gourin est de 1,100 €/m² sur 488 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gourin ? ›
À Gourin, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 449 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gourin est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gourin ont reculé de 15.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gourin ? ›
La base DVF recense 596 transactions immobilières à Gourin de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.