Marché immobilier – Guidel
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guidel est une ville à taille humaine de Morbihan, en région Bretagne. Avec 12,338 habitants répartis sur 53 km² (densité : 232 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Guidel affiche un marché régulier et structuré, avec 1,254 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,395 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,848 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,395 €
1,254
-18.3 %
3,314 €
sur 462 ventes3,229 €
sur 734 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guidel
Quel est le prix moyen au m² à Guidel ? ›
À Guidel (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,395 €/m². Ce chiffre repose sur 1,254 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Guidel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Guidel est de 3,314 €/m², calculée sur 462 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Guidel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guidel est de 3,229 €/m² sur 734 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Guidel ? ›
À Guidel, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 85 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Guidel est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guidel ont reculé de 18.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guidel ? ›
La base DVF recense 1,254 transactions immobilières à Guidel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.