Marché immobilier – Étel
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Étel est une commune de Morbihan, en région Bretagne. Avec 2,074 habitants répartis sur 2 km² (densité : 1,092 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Étel affiche un marché de proximité, avec 386 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,641 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,848 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,641 €
386
-4.9 %
4,040 €
sur 126 ventes3,381 €
sur 245 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Étel
Quel est le prix moyen au m² à Étel ? ›
À Étel (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,641 €/m². Ce chiffre repose sur 386 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Étel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Étel est de 4,040 €/m², calculée sur 126 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Étel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Étel est de 3,381 €/m² sur 245 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Étel ? ›
À Étel, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 659 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Étel est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Étel ont reculé de 4.9 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Étel ? ›
La base DVF recense 386 transactions immobilières à Étel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.