Marché immobilier – Sarzeau
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sarzeau est une bourg dynamique de Morbihan, en région Bretagne. Avec 9,212 habitants répartis sur 60 km² (densité : 153 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Sarzeau affiche un marché régulier et structuré, avec 1,573 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,156 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,848 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,156 €
1,573
-1.3 %
4,262 €
sur 328 ventes3,916 €
sur 1,192 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sarzeau
Quel est le prix moyen au m² à Sarzeau ? ›
À Sarzeau (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,156 €/m². Ce chiffre repose sur 1,573 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sarzeau ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sarzeau est de 4,262 €/m², calculée sur 328 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sarzeau ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sarzeau est de 3,916 €/m² sur 1,192 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sarzeau ? ›
À Sarzeau, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 346 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sarzeau est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sarzeau ont varié de -1.3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sarzeau ? ›
La base DVF recense 1,573 transactions immobilières à Sarzeau de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.