Marché immobilier – Saint-Germain-des-Prés
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Germain-des-Prés est une village de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 1,849 habitants répartis sur 26 km² (densité : 70 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Germain-des-Prés affiche un marché de proximité, avec 171 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,515 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,159 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 515 €
171
+17,2 %
1 408 €
sur 160 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Prés ? ›
À Saint-Germain-des-Prés (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 515 €/m². Ce chiffre repose sur 171 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Germain-des-Prés ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Germain-des-Prés est de 1 408 €/m² sur 160 ventes DVF.
Le marché immobilier de Saint-Germain-des-Prés est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Germain-des-Prés ont progressé de +17,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-des-Prés ? ›
La base DVF recense 171 transactions immobilières à Saint-Germain-des-Prés de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.