Marché immobilier – Ormes
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ormes est une commune de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 4,376 habitants répartis sur 18 km² (densité : 240 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Ormes affiche un marché de proximité, avec 234 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,406 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,159 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 406 €
234
+5,8 %
2 854 €
sur 30 ventes2 353 €
sur 175 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ormes
Quel est le prix moyen au m² à Ormes ? ›
À Ormes (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 406 €/m². Ce chiffre repose sur 234 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ormes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ormes est de 2 854 €/m², calculée sur 30 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ormes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ormes est de 2 353 €/m² sur 175 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ormes ? ›
À Ormes, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 501 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ormes est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ormes ont progressé de +5,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ormes ? ›
La base DVF recense 234 transactions immobilières à Ormes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.