Marché immobilier – Bellegarde
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bellegarde est une village de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 1,440 habitants répartis sur 5 km² (densité : 294 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bellegarde affiche un marché de proximité, avec 116 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,297 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,159 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 297 €
116
+9,9 %
1 304 €
sur 112 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bellegarde
Quel est le prix moyen au m² à Bellegarde ? ›
À Bellegarde (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 297 €/m². Ce chiffre repose sur 116 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Bellegarde ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bellegarde est de 1 304 €/m² sur 112 ventes DVF.
Le marché immobilier de Bellegarde est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bellegarde ont progressé de +9,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bellegarde ? ›
La base DVF recense 116 transactions immobilières à Bellegarde de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.