Marché immobilier – Châteauneuf-sur-Loire
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Châteauneuf-sur-Loire est une bourg dynamique de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 8,546 habitants répartis sur 40 km² (densité : 213 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Châteauneuf-sur-Loire affiche un marché régulier et structuré, avec 855 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,050 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,159 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 050 €
855
-11,9 %
1 744 €
sur 195 ventes1 886 €
sur 616 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-sur-Loire ? ›
À Châteauneuf-sur-Loire (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 050 €/m². Ce chiffre repose sur 855 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Châteauneuf-sur-Loire ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 744 €/m², calculée sur 195 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Châteauneuf-sur-Loire ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 886 €/m² sur 616 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Châteauneuf-sur-Loire ? ›
À Châteauneuf-sur-Loire, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 142 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Châteauneuf-sur-Loire est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Châteauneuf-sur-Loire ont reculé de 11,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-sur-Loire ? ›
La base DVF recense 855 transactions immobilières à Châteauneuf-sur-Loire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.