Marché immobilier – Léon
Département 40 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Léon est une commune de Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 2,306 habitants répartis sur 67 km² (densité : 35 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Léon affiche un marché de proximité, avec 370 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,823 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,128 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,823 €
370
-5.9 %
3,064 €
sur 121 ventes3,644 €
sur 226 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Léon
Quel est le prix moyen au m² à Léon ? ›
À Léon (département 40), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,823 €/m². Ce chiffre repose sur 370 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Léon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Léon est de 3,064 €/m², calculée sur 121 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Léon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Léon est de 3,644 €/m² sur 226 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Léon ? ›
À Léon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 580 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Léon est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Léon ont reculé de 5.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Léon ? ›
La base DVF recense 370 transactions immobilières à Léon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.