Marché immobilier – Dax
Département 40 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Dax est une ville de Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 22,109 habitants répartis sur 20 km² (densité : 1,122 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Dax affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,809 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,651 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,128 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,651 €
3,809
-0.9 %
2,418 €
sur 2,440 ventes2,408 €
sur 1,019 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Dax
Quel est le prix moyen au m² à Dax ? ›
À Dax (département 40), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,651 €/m². Ce chiffre repose sur 3,809 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Dax ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Dax est de 2,418 €/m², calculée sur 2,440 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Dax ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Dax est de 2,408 €/m² sur 1,019 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Dax ? ›
À Dax, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 10 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Dax est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Dax ont varié de -0.9 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Dax ? ›
La base DVF recense 3,809 transactions immobilières à Dax de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.