Marché immobilier – Vienne
Département 38 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vienne est une ville de Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 31,778 habitants répartis sur 23 km² (densité : 1,406 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Vienne affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,193 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,720 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,893 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,720 €
3,193
-3.5 %
2,225 €
sur 2,128 ventes3,041 €
sur 595 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vienne
Quel est le prix moyen au m² à Vienne ? ›
À Vienne (département 38), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,720 €/m². Ce chiffre repose sur 3,193 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vienne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vienne est de 2,225 €/m², calculée sur 2,128 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vienne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vienne est de 3,041 €/m² sur 595 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vienne ? ›
À Vienne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 816 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vienne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vienne ont reculé de 3.5 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vienne ? ›
La base DVF recense 3,193 transactions immobilières à Vienne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.