Marché immobilier – Saint-Martin-d'Hères
Département 38 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Martin-d'Hères est une ville de Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 37,695 habitants répartis sur 10 km² (densité : 3,968 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Saint-Martin-d'Hères affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,150 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,601 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,893 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,601 €
3,150
-6.1 %
2,180 €
sur 2,503 ventes3,385 €
sur 292 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Hères ? ›
À Saint-Martin-d'Hères (département 38), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,601 €/m². Ce chiffre repose sur 3,150 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-d'Hères ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Martin-d'Hères est de 2,180 €/m², calculée sur 2,503 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Martin-d'Hères ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Martin-d'Hères est de 3,385 €/m² sur 292 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Martin-d'Hères ? ›
À Saint-Martin-d'Hères, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,205 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Hères est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Martin-d'Hères ont reculé de 6.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Hères ? ›
La base DVF recense 3,150 transactions immobilières à Saint-Martin-d'Hères de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.