Marché immobilier – Charvieu-Chavagneux
Département 38 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Charvieu-Chavagneux est une ville à taille humaine de Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 10,547 habitants répartis sur 8 km² (densité : 1,241 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Charvieu-Chavagneux affiche un marché régulier et structuré, avec 604 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,096 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,893 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,096 €
604
-9.5 %
2,383 €
sur 81 ventes3,231 €
sur 448 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Charvieu-Chavagneux
Quel est le prix moyen au m² à Charvieu-Chavagneux ? ›
À Charvieu-Chavagneux (département 38), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,096 €/m². Ce chiffre repose sur 604 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Charvieu-Chavagneux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Charvieu-Chavagneux est de 2,383 €/m², calculée sur 81 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Charvieu-Chavagneux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Charvieu-Chavagneux est de 3,231 €/m² sur 448 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Charvieu-Chavagneux ? ›
À Charvieu-Chavagneux, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 848 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Charvieu-Chavagneux est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Charvieu-Chavagneux ont reculé de 9.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Charvieu-Chavagneux ? ›
La base DVF recense 604 transactions immobilières à Charvieu-Chavagneux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.